ソーレ・ブリアンテ

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,900万円
72.6万円/㎡
相場
4,456万円
83.0万円/㎡
2,833
3,915
4,997
6,079
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜4,997万円
72.9万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ソーレ・ブリアンテ
3,900万円（72.6万円/㎡）/ 8階 / 53.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,900万円72.6万円8階 53.71㎡ 1LDK西
2026/03/073,980万円67.0万円12階 59.39㎡ 1LDK東
2026/02/246,280万円68.7万円3階 91.36㎡ 2LDK南
2026/02/116,280万円68.7万円3階 91.36㎡ 1LDK+S南東
2026/01/314,080万円76.0万円5階 53.71㎡ 1LDK西
2026/01/164,180万円77.8万円5階 53.71㎡ 1LDK西
2025/12/186,480万円70.9万円3階 91.36㎡ 2LDK南
2025/08/234,300万円72.4万円12階 59.39㎡ 1LDK南
2025/06/034,680万円75.6万円11階 61.9㎡ 1LDK東
2025/05/264,280万円79.7万円5階 53.71㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ソーレ・ブリアンテ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 3,900万円72.6万円53.71㎡1LDK8階 / 13階建 西2003年45戸SRC
2024/06/16ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 3,680万円60.7万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2026/03/29パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 5,499万円84.9万円64.78㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2023/10/17ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 3,780万円57.5万円65.73㎡1LDK13階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2026/02/15セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,280万円63.7万円51.48㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/03/24ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 3,750万円57.1万円65.73㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2026/04/01チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,980万円79.1万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2025/07/19パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,480万円89.3万円61.36㎡2LDK9階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/09/02ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 3,980万円61.0万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2025/09/15グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,380万円66.0万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2023/08/24茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,680万円70.1万円52.46㎡2LDK2階 / 11階建 南1999年40戸RC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2026/02/16アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 3,680万円81.5万円45.18㎡1LDK11階 / 12階建 南2007年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市北区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大阪市北区の平均と比較して17.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市北区
88.4万円/㎡
前年比+14.6%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソーレ・ブリアンテ
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年月2003年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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