ソーレ・ブリアンテ

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,680万円
75.6万円/㎡
相場
4,834万円
78.1万円/㎡
3,012
4,227
5,441
6,655
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,441万円
68.3万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ソーレ・ブリアンテ
4,680万円（75.6万円/㎡）/ 11階 / 61.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,680万円75.6万円11階 61.9㎡ 1LDK東
2025/05/276,480万円70.9万円3階 91.36㎡ 2LDK南
2025/05/264,280万円79.7万円5階 53.71㎡ 1LDK西
2023/01/283,490万円65.0万円9階 53.71㎡ 1LDK南西
2022/08/123,730万円69.4万円9階 53.71㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ソーレ・ブリアンテ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 4,680万円75.6万円61.9㎡1LDK11階 / 13階建 東2003年45戸SRC
2024/11/02アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅6分 5,380万円76.8万円70.08㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年32戸SRC
2025/04/28メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 5,980万円83.2万円71.86㎡3LDK4階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/04/10エスリード同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅7分 3,480万円61.8万円56.29㎡2LDK4階 / 11階建 西1998年21戸RC
2025/01/09メロディーハイム同心パークウエスト
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 4,698万円69.4万円67.65㎡2LDK8階 / 15階建 -1999年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市北区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は大阪市北区の平均と比較して22.8%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市北区
97.9万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名ソーレ・ブリアンテ
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通桜ノ宮駅徒歩5分
築年月2003年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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